买房征信指的是什么?

买房征信是银行或金融机构评估个人信用状况的重要依据，主要查看个人还款记录、负债情况和历史信用。征信报告包含贷款逾期次数、信用卡使用额度、公共事业缴费记录等，直接影响贷款审批结果。良好的征信能让购房者获得更低利率和更高额度，记录不良则可能被拒贷或需要更高首付。

征信报告由中国人民银行征信中心统一管理，个人每年可免费查询两次。购房前建议先自查征信，避免因多次查询、网贷过多或逾期记录影响贷款。银行还会关注借款人的收入稳定性、工作单位和资产证明，综合判断还款能力。征信良好的人能更快通过贷款审批，顺利买到心仪的房子。