建筑面积130套内面积多大平方?

建筑面积130平方米的房子，套内面积大约在95到105平方米之间。实际套内面积受墙体厚度、公摊面积影响，比如飘窗、阳台不算入套内面积，楼梯间、电梯井这些地方会分走一部分空间。

不同楼盘的套内面积差异明显，有些开发商会把公摊控制在20%以内，有些则达到30%。买房时得问清楚公摊比例，比如100平方米的房子，公摊20平方米，实际套内就是80平方米。