楼房的公摊面积一般多少?

楼房公摊面积一般在建筑面积的15到25平方米之间，包括电梯井、楼梯间、走廊、管道井等公共区域。高层住宅公摊面积更大，可能达到30平方米以上，而多层住宅公摊较小，约10到15平方米。别墅或低密度住宅公摊面积最少，有时只有5到10平方米。

公摊面积具体多少取决于楼栋设计，比如电梯数量、楼道宽度、消防设施等。购房者买房时要仔细查看合同，明确公摊范围和比例。有些开发商会虚高公摊面积，导致实际使用面积缩水，买房时需多加留意。