总高18层得房率一般多少?

18层住宅的得房率通常在75%到85%之间，具体数值受户型设计和公共区域影响。标准两房或三房户型得房率较高，复式或跃层户型因结构复杂会稍低。开发商预留的电梯井、管道井和消防通道也会占用部分面积，导致实际可用空间减少。

实际购房时需仔细核对公摊面积，包括走廊、楼梯间和大堂等。部分高端项目通过优化设计提升得房率，可达87%左右。但要注意得房率过高可能影响居住舒适度，比如楼道过窄或电梯数量不足。建议实地考察样板间，测量实际使用面积。