昆明呈贡的房子还有投资价值吗?

昆明呈贡的房子现在面临供应量大的问题，区域内有多个新楼盘，房价涨幅放缓。地铁6号线和9号线方便通勤，但周边商业配套还不完善，生活便利度一般。学校、医院等公共资源正在逐步增加，但优质资源仍然有限，短期内难以支撑房价大幅上涨。

呈贡作为昆明重点发展的新区，规划潜力较大，未来产业落地和人口流入可能带来新机会。目前房价处于相对低位，适合长期持有或刚需自住，但短期投资回报率不高，需谨慎评估自身资金情况和风险承受能力。