现在买商铺好不好?

现在买商铺需要谨慎，地段和人流是关键。市中心的老铺子租金稳定，但价格高；新商圈的铺子潜力大，却要等发展起来。小社区铺子适合做日常生意，但竞争激烈。投资前得考察周边环境，别盲目跟风。

商铺回报周期长，至少持有5年以上才划算。经济波动时，空置率上升，租金可能下跌。自用的话，得考虑经营成本，比如装修、物业费和税费。建议多实地看看，找专业评估，别被低价诱惑。