西安公寓房值得投资吗?

西安公寓房投资要看地段和需求。市中心地段交通便利，租金收益稳定，但价格较高。郊区公寓价格便宜，升值空间大，但出租率较低。投资者需权衡自身资金和风险承受能力，选择合适区域。

公寓房产权年限一般40到50年，比住宅短。物业费和水电费通常按商用标准，生活成本较高。适合单身人士或短期过渡，长期投资需谨慎。政策变化和市场波动也会影响收益，建议实地考察后再决定。