宅基地面积是指房屋或院子面积吗?

宅基地面积指的是房屋和院子的总占地面积，包括主体建筑和附属设施。比如院子里的菜地、车库、储物间都算在内，具体范围以土地证为准。不同地区规定不同，有的地方允许搭建临时棚屋，有的则限制围墙高度。

实际使用中，宅基地面积受严格管控，不能随意扩建或改变用途。建房前需申请审批，违建会被拆除。农村宅基地归集体所有，城市宅基地属于国有，买卖时需符合当地政策，避免纠纷。