购买二手房可以使用住房公积金吗?

购买二手房可以使用住房公积金，但需满足一定条件。购房者需连续缴存公积金满6个月以上，账户状态正常。贷款额度根据公积金余额和月缴存额计算，最高可贷80万元。二手房房龄超过30年可能影响贷款年限，最长不超过30年。申请时需提供购房合同、房产证和评估报告等材料。

办理流程包括提交申请、银行审核、签订合同和办理抵押登记。公积金贷款利率低于商业贷款，能节省不少利息。购房者需注意房屋总价不能超过公积金贷款上限。部分城市还支持组合贷款，即公积金加商业贷款。提前还款无违约金，减轻还款压力。