二手房属于什么住房性质类型?

二手房属于已售出的商品房性质类型，这类房屋由开发商建成并首次出售后，再次进入市场交易。二手房包括普通住宅、公寓、别墅等多种形式，房龄从几年到几十年不等，价格受地段、装修和配套影响较大。购买二手房需注意产权年限、贷款额度和税费问题，交易流程比新房复杂，涉及过户、评估等环节。

二手房也属于个人私有财产，业主拥有完全的处置权和收益权。这类房屋交易灵活，可议价空间大，适合预算有限或急需入住的人群。二手房社区成熟，周边设施完善，但可能存在房屋老化、维修成本高等问题。选择二手房时需实地考察房屋状况，了解物业管理水平和邻里关系。