楼房商品房是什么意思?

楼房商品房是指开发商建造的用于出售的住宅或商业建筑，购房者拥有产权可以自由交易。这类房屋一般位于城市或郊区，配备电梯、水电等基础设施，面积从几十到几百平方米不等，价格因地段和装修差异较大。

购买商品房需要签订购房合同，支付首付和贷款，办理房产证后才能合法居住或出租。近年来新建商品房多采用现代化设计，绿化率较高，周边配套学校、商场等生活设施齐全，满足不同家庭居住需求。