拆迁房多久可以卖?

拆迁房拿到房产证后满3年才能出售，具体时间要看当地政策。有些地方要求交房后2年，还有些地方需要5年，建议提前咨询当地房管部门。不同城市规定不同，务必确认清楚再交易。

拆迁房交易流程和普通商品房基本一致，但价格可能受限购影响。买家要注意产权年限，卖家要准备齐全材料。交易时最好找专业中介，避免纠纷。税费方面，满2年能省不少，满5年还能免增值税。