住房贷款lpr什么意思?

住房贷款LPR是贷款市场报价利率，由18家银行报出后计算得出，每月更新一次。2020年起新房贷利率多参考LPR加点形成，比如2023年LPR是4.2%，加点50基点后实际利率就是4.7%。

LPR分5年期以上和1年期两种，房贷一般用前者。银行会根据客户资质调整加点数，优质客户加点少，信用差则加点多。选择LPR后，每年重定价日利率会随最新LPR调整，月供可能变多也可能变少。