惠州备案价可以上下浮动多少?

惠州备案价允许上下浮动10%，开发商在备案价基础上可调整售价。具体来说，备案价是政府核定的基准价格，实际销售时可在10%范围内降价或涨价。这一政策旨在稳定房价，防止价格大幅波动。购房者需留意备案价与实际成交价的差异，避免被高价或低价误导。

备案价浮动政策适用于惠州新建商品房，二手房不受此限制。开发商需提前向房管部门申请调价，未经批准不得擅自浮动。市场行情变化时，开发商可通过调价应对供需关系。这一措施既保障了市场秩序，又给了开发商一定的定价灵活性，平衡了买卖双方的利益。