套内建筑面积由哪部分构成的?

套内建筑面积包括卧室、客厅、厨房、卫生间等使用空间，还有墙体面积和阳台面积。比如一套两居室的房子，套内面积大约有80平方米，包含客厅20平方米、主卧15平方米、次卧12平方米，厨房卫生间占10平方米，阳台5平方米，墙体面积18平方米。

套内面积不算公摊，只算自己家实际能用的部分。墙体面积指承重墙和围护墙，阳台按一半计算。开发商卖房时，套内面积加上公摊面积才是总建筑面积。买房时要看清合同，确认套内面积大小，避免被误导。