商品房公摊面积取消二手房取消吗?

商品房公摊面积取消后，二手房不会自动取消。公摊面积是房屋建筑的一部分，取消政策主要针对新房销售，二手房交易仍按原有规则执行。二手房价格包含公摊部分，买家实际支付的金额已涵盖这些面积。政策变化不影响已建成房屋的交易方式，买卖双方需按合同约定执行。

二手房市场受政策影响较小，公摊面积取消后，存量房源的交易模式不变。业主出售房屋时，公摊面积仍计入总价，买家获得的房产证也会注明建筑面积。未来政策若全面推广，二手房市场可能逐步调整，但目前交易规则保持不变。购房者需注意合同条款，明确公摊面积的处理方式。