买房浮动基点是什么意思?

买房浮动基点是房贷利率随市场变化调整的机制。银行根据基准利率加上固定基点形成实际利率，比如基准利率4.5%，加50基点后利率达5.0%。基点数值越高，还款压力越大，购房者需关注政策变动和自身经济能力。

浮动基点让房贷利率更灵活，但不确定性也更高。若央行降息，月供可能减少；若加息，月供会增加。购房者在签订合同时，应仔细核对基点数值，并预留资金应对利率波动，避免未来还款困难。