业主权益总额是什么意思?

业主权益总额指业主共同拥有的资产总值，包括公共区域、配套设施和维修基金等。这笔钱归全体业主所有，可用于小区维修、改造或投资。每户业主按面积比例出资，共同管理这笔资金。小区电梯、绿化、路灯等设施都包含在内，保障居住环境。

业主权益总额每年会核算一次，收支明细需公示。这笔钱不能随意挪用，必须经业主大会同意。小区停车费、广告收入等也会纳入总额，增加业主收益。业主有权监督资金使用，确保透明合理。权益总额越高，小区设施越完善，居住品质越好。