代建需要垫资吗?

代建项目一般需要垫资，开发商常要求代建方先支付部分工程款或材料费。垫资金额从几十万到数千万不等，具体看项目规模。代建方需承担资金压力，有时还要垫付管理费和税费。垫资周期短则几个月，长则一两年，回款慢时会影响现金流。

垫资风险较高，代建方需谨慎评估开发商信誉。有些项目要求垫资到主体封顶，部分甚至要求垫资到竣工。垫资比例可达工程总造价的30%-50%，代建方需准备充足资金。垫资期间若开发商资金断裂，代建方可能面临坏账风险。