上海经济适用房可以交易吗?

上海经济适用房满五年后可以交易，但需补缴土地收益款。交易对象限符合条件的本市户籍家庭，价格需符合政府指导价，流程较商品房复杂。未满五年不得上市，违规交易将面临处罚。

经济适用房购买者需满足收入和财产标准，申请需审核资格。房源由政府统一分配，户型以中小为主。交易时需提交补缴证明和购房合同，税费比普通商品房低。政策旨在保障中低收入家庭住房需求，防止投机行为。