福州五四北熙悦府值得买吗?

熙悦府位于五四北核心地段，周边有泰禾广场、东二环泰禾广场两大商业体，步行10分钟可达。小区自带幼儿园，对口晋安实验小学，教育资源丰富。地铁2号线直达市区，开车15分钟到火车站，交通非常便利。社区绿化率高，楼间距大，居住舒适度不错。

房价每平米约3万5，比市区便宜不少。小区2020年交付，目前二手房均价3万8，租金回报率有4%。周边有省儿童医院、省立医院分院，医疗配套齐全。缺点是离三环较近，高峰期有点吵，但整体性价比较高，适合刚需和改善型购房者。