房屋什么时候可以交易?

时间:01-17人气:25作者:自挂东南枝

房屋交易需要满足房产证满2年,且无抵押贷款。开发商新房拿到预售证后1年左右可交易,二手房需查清产权和土地年限。房龄超过30年的房子银行贷款可能受限,交易前最好咨询当地政策。

房屋交易前要缴清物业费、水电费和取暖费,确保房屋无纠纷。二手房需办理过户手续,缴纳契税和增值税,新房交易流程相对简单。交易后30天内需办理不动产权登记,才算完成合法交易。

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