花都侨雅苑是小产权房吗?

花都侨雅苑属于小产权房，这类房产没有国家颁发的正式房产证，只有村委或开发商开具的证明文件。购买这类房产风险较高，无法享受法律保护，也不能办理银行贷款或过户手续。

小产权房价格比普通商品房便宜很多，但转手困难，拆迁补偿标准也不明确。花都侨雅苑的业主多为本地村民或外来务工人员，大家图的是价格实惠，但长远来看，这类房产的升值空间有限。