别墅属于什么房屋类型?

别墅属于独栋住宅类型，一般占地较大，拥有私人庭院和车库。这类房屋多为二层或三层结构，设计注重隐私和舒适度，常见于郊区或风景优美区域。别墅的面积通常在200平方米以上，部分高端别墅甚至超过1000平方米，配备花园、泳池等设施。

别墅与公寓、联排别墅有明显区别，产权年限多为70年，土地性质为住宅用地。购买别墅需要较高资金投入，维护成本也相对较高。近年来，随着城市发展，别墅项目逐渐减少，但依然受到高收入人群的青睐，成为身份和地位的象征。