别墅占地面积是什么意思?

别墅占地面积指别墅建筑基底占用的土地面积，包括主体建筑、阳台、雨棚等结构投影范围。比如一栋别墅长20米、宽15米，占地面积就是300平方米，不含花园、道路等附属区域。别墅开发商会明确标注这个数据，方便买家了解实际建筑规模。

实际使用中，别墅占地面积小于总用地面积，剩余部分用于庭院、绿化或公共设施。不同地区对占地面积计算有差异，有些包含围墙内区域，有些仅算建筑主体。买家需仔细查看规划图纸，避免混淆占地面积与院落面积的概念。