深圳公寓房可以抵押贷款吗?

深圳公寓房可以抵押贷款，但银行要求严格。公寓房产权年限短、交易税费高，银行审批时会考虑这些因素。借款人需提供房产证、收入证明等材料，贷款额度一般不超过房产评估价的7成。利率比普通住宅高，还款期限通常5-10年。

不同银行政策差异大，有些银行不接受公寓抵押。借款人需提前咨询多家银行，比较贷款条件。公寓房位置、面积也会影响审批结果。老旧小区或产权不清晰的房产，贷款难度更大。建议借款人准备充足材料，提高贷款成功率。