房贷下来后什么时候过户?

房贷审批通过后，一般需要等待3到7个工作日完成放款，银行确认到账后才能办理过户手续。过户前要准备好身份证、房产证、购房合同等材料，到当地不动产登记中心提交申请，缴纳相关税费。

过户当天买卖双方需到场签字确认，工作人员会审核材料并更新房产信息。整个流程大约需要1到2小时，完成后新的房产证会在15个工作日内发放。记得提前联系中介或房管局，确保所有环节顺利衔接。