全款买公寓再买住宅算首套房吗?

全款买公寓再买住宅算首套房。首套房认定以家庭为单位，名下无贷款房产即算首套。全款购房不影响资格认定，只要名下无房贷记录，再次购房仍可享受首套房政策。

公寓和住宅性质不同，但都计入房产总数。若名下只有一套全款公寓，再买住宅时银行会视为首套房，贷款利率和首付比例更低。不过具体政策因城市而异，建议咨询当地房管部门确认最新规定。