加拿大的房贷利率是多少?

加拿大的房贷利率目前浮动在5%到7%之间，具体取决于贷款类型和银行政策。5年期固定利率常见于6.5%，而浮动利率通常在6%左右。不同银行利率差异明显，部分机构会推出优惠活动，利率可低至5.5%。借款人需比较多家银行选择最优方案。

房贷利率受经济环境和央行政策影响较大。2023年加拿大央行多次加息，导致房贷成本上升。借款人可选择固定或浮动利率，固定利率稳定但较高，浮动利率灵活但风险大。提前还款可能面临违约金，需仔细阅读贷款条款。