回迁房能变成大产权房吗?

回迁房能否变成大产权房，主要看开发商是否具备完整手续。回迁房的土地性质多为划拨或集体用地，若开发商补缴土地出让金并办理相关登记，就能转为大产权。购房者需核对开发商的五证是否齐全，特别是土地使用证和规划许可证，这是转产权的关键。

实际操作中，很多回迁房因历史遗留问题无法转产权。购房者可要求开发商出具书面承诺，或通过法律途径确认产权状态。若政府有统一规划，部分回迁房可通过补办手续转为大产权，但需缴纳高额税费，具体金额因地区政策而异，建议提前咨询当地房管部门。