商品房拿到钥匙要交物业费吗?

拿到钥匙后就要开始交物业费了，哪怕房子还没装修或没人住。物业费从开发商交房那天算起，一般按年或按季度收取。小区保洁、安保、绿化维护都需要这笔钱，电梯运行、公共设施维修也得靠它支撑。空置的房子可以申请减免，但手续齐全前仍需正常缴费。

物业费包含基础服务和公共区域开支，比如楼道清洁、垃圾清运、门禁系统维护。具体费用看小区档次，普通住宅每年几千元，高端小区可能上万。业主有义务按时缴纳，逾期会产生滞纳金。物业公司需提供明细账目，确保资金用在实处，保障居住品质。