厦门岛内建议买二手房吗?

厦门岛内二手房价格较高，但配套成熟，交通方便。岛内老小区单价超过5万元，新小区单价超过8万元。岛内生活便利，学校、医院、商场步行可达。岛内二手房房龄普遍超过20年，需要考虑维修成本。岛内二手房交易税费较高，中介费一般超过2万元。

岛内二手房增值空间有限，租金回报率约2%。岛内二手房居住密度高，停车位紧张。岛内二手房周边环境嘈杂，老小区隔音差。岛内二手房选择多样，从老破小到高端公寓都有。岛内二手房适合长期自住，投资需谨慎。岛内二手房交易流程复杂，需要专业中介协助。