商品房买了之后几年可以卖?

商品房买了之后几年可以卖，法律没有硬性规定，但实际操作中建议持有满2年或5年。满2年可以免征增值税，满5年且是唯一住房还能免个税，这样能省下一大笔钱。有些人急着用钱，刚买就挂牌，但税费高不划算，最好等几年再卖。

市场行情也会影响出售时机，房价上涨时早点卖更划算，但得看具体地段和小区品质。有些房子3年后升值空间大，有些则可能持平，需要提前咨询中介了解当地政策。持有时间越长，税费优势越明显，但也要考虑资金占用成本。