时间:01-20人气:26作者:能酷也能甜
长沙买卖二手房后,最快当天就能再次卖出,但需考虑税费和贷款政策。房产证满2年可免增值税,满5年且唯一住房可免个税。实际操作中,多数人会选择持有1-3年,避免高额税费。市场行情好时,3个月内转手也有可能,但需承担资金压力。
长沙二手房交易周期受政策和市场影响较大。目前从签约到过户约需1个月,加上准备时间,整体耗时2-3个月。急售的话,降价10%-20%能加快成交速度。长期持有则需关注区域规划,如地铁开通后房价可能上涨,转手更划算。
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