二手房贷款批下来后多久可以过户?

二手房贷款审批通过后，一般需要3到7个工作日完成过户。银行放款前会确认房屋产权清晰，买卖双方需准备好身份证、户口本、结婚证等材料。过户当天要缴纳契税、个税等费用，完成后房产证会注明抵押信息。整个过程由房管局和银行协同办理，确保资金安全。

过户后银行会在5到10个工作日内将贷款金额打入卖家账户。卖家收到全款后需结清水电燃气费，买家拿到新房产证才算交易完成。整个流程耗时约2到4周，具体时间受当地政策和银行效率影响。建议提前预约办理，避免材料缺失耽误时间。