lpr是办理房贷签的吗?

LPR不是直接签在房贷合同里的，而是作为利率计算的参考基准。银行会根据你的贷款期限和信用情况，在LPR基础上加减点数形成实际利率。比如2023年5年期以上LPR是4.2%，如果你的加点是50基点，那实际利率就是4.7%。LPR每月都可能调整，但房贷合同会约定重定价周期，每年或每五年调整一次。

签房贷合同时，合同里会明确写明LPR的加减点数和重定价规则。比如你选了每年1月1日重定价，那每年这天银行会按最新的LPR重新计算你的月供。LPR由18家报价银行提交报价形成，市场化程度高，比以前的固定利率更灵活。现在大部分房贷都改用LPR计价了，老房贷也能申请转换。