房子里面有中庭,那建筑面积包括中庭的面积吗?

房子里面的中庭是否计入建筑面积要看具体情况。中庭作为建筑内部空间，一般不纳入建筑面积计算，因为它属于共享区域，供采光通风使用。但有些特殊设计的中庭，若被封闭并单独使用，可能需要计入面积。

建筑规范对中庭面积有明确规定，通常中庭高度超过一定标准就不计入总面积。实际项目中，开发商会根据设计图纸和当地法规确定是否包含中庭面积。消费者购房时需仔细核实合同条款，避免因中庭面积产生纠纷。