二手房过户需要交清物业费吗?

二手房过户必须结清物业费，否则新业主无法办理手续。物业费属于房屋欠费，原业主拖欠的话，中介或房管部门会要求先补缴。物业费包括清洁、安保、绿化等日常开销，欠费会影响小区正常运营。新业主接手房子时，最好查清所有费用明细，避免承担额外负担。

过户前双方会签署协议，明确物业费由谁承担。一般约定过户前费用归原业主，之后归新业主。如果原业主拒不缴费，物业公司有权向新业主追讨。建议双方在合同中写清楚费用结算方式，保留缴费凭证，避免日后纠纷。物业费虽小，但涉及双方权益，必须妥善处理。