赠送面积一般多少?

赠送面积一般不超过房屋建筑面积的10%。一套100平方米的房子，赠送面积通常在10平方米左右，比如阳台、飘窗、露台等空间。开发商常通过赠送面积吸引购房者，但实际使用中需注意是否符合规划要求，避免后期产生纠纷。

赠送面积的大小因楼盘而异，小户型可能赠送5-8平方米，大户型可达15平方米以上。赠送的部位多为半封闭阳台、地下室或阁楼，这些空间不计入产权面积，但能提升居住舒适度。购房时需仔细查看合同条款，确认赠送面积的合法性，避免因违规改造导致风险。