深圳二手房有房屋维修基金吗?

深圳二手房一般没有房屋维修基金，因为维修基金通常在新房交易时缴纳。老房子可能没有这笔钱，业主需要自行承担维修费用。部分小区业主会集资建立专项维修资金，但这种情况较少见。购买二手房时最好提前了解小区的维修基金情况，避免后续纠纷。

深圳部分二手房小区由业主委员会管理维修基金，资金来源包括业主分摊和利息收入。维修基金用于公共设施维修，如电梯、水管等。如果没有专项基金，维修费用需要业主共同分担。建议购房前咨询物业或业委会，确认维修基金的缴纳和使用情况，保障自身权益。