酒店公寓有房产证吗?

酒店公寓一般都有房产证，但性质和普通住宅不同。这类房产属于商业或办公用地，产权年限通常为40年或50年。购买时需注意土地用途，避免影响落户或上学。部分酒店公寓可以自由交易，但水电费按商用标准收取，生活成本较高。

酒店公寓的房产证办理流程和普通住宅类似，需要提供购房合同和身份证明。这类房产适合投资或短期居住，转手时可能面临较高税费。买家应仔细查看开发商资质，确保项目合法合规。有些酒店公寓由开发商统一经营，业主享受分红，但自主权有限。