房企净负债率大于50%什么意思?

房企净负债率超过50%说明企业借的钱比自有资金还多，风险较高。比如房企欠债100亿，自己只有50亿，净负债率就是100%。这类企业容易受政策影响，资金链紧张时可能面临违约，投资者需谨慎选择。

房企净负债率高往往源于扩张过快，拿地和建设投入大。部分企业通过短债长投维持运营，一旦销售回款慢，利息压力会快速累积。市场下行时，高负债房企降价促销，利润空间被压缩，生存难度加大。