物业用电是否属于商业用电?

物业用电包括公共照明、电梯运行、水泵供电等，这些属于小区公共设施用电。物业还会用电脑、打印机、监控设备，这些办公用电也归商业用电范畴。根据规定，小区公共区域的电费由全体业主分摊，物业自己办公室用电则由物业承担。

商业用电每度电价约0.8元，比居民用电贵。物业用电不能按居民标准收费，否则电力公司会追缴差价。有些小区物业会偷偷用居民电，被发现后要补交罚款。物业必须单独装电表，明确区分公共用电和办公用电，避免纠纷。