二手房什么时候可过户?

二手房过户需要满足几个条件。房主必须持有房产证满两年，房子没有抵押或查封。买方需要准备好身份证、户口本和购房资金。双方要签订正规合同，去不动产登记中心提交材料。整个过程大约需要15到30个工作日，具体看当地办事效率。

过户前要缴清所有税费，包括契税、个人所得税和增值税。房主需要结清物业费和水电费。买方要提前准备好银行卡，确保资金充足。过户后，新房产证会在7天内发放。遇到节假日或政策调整，时间可能会延长。