贷款买房能跑赢通货膨胀吗?

贷款买房能否跑赢通胀，得看房价涨幅和贷款利率谁跑得更快。过去二十年，不少城市房价翻了几番，房贷利率在4%左右，实际收益能超过通胀。但如今房价涨幅放缓，部分城市房价下跌，房贷利率却高达5%以上，这时候买房可能亏钱。

通胀每年悄悄吃掉你的钱，存款缩水更明显。房贷能锁定长期成本，月供压力会随时间减轻。房价波动大，地段和城市发展是关键。手里闲钱不多，月供占收入一半以上，还得谨慎考虑。