经济适用房没有变成商品房可以交易吗?

经济适用房未转商品房不能交易，这类住房有严格限制，购买后需满5年才能办房产证，办证后5年内不得买卖。违规交易会导致合同无效，还可能面临罚款。政策明确保障住房性质，防止投机行为。

经济适用房属于保障性住房，价格低于市场价，政府会监督使用情况。购买者需符合收入标准，转商品房需补缴土地收益等费用，流程复杂。擅自交易破坏住房保障体系，损害公平，法律风险高。