房产跑盘是什么意思?

房产跑盘是指房产中介或销售人员实地考察楼盘的过程。工作人员会走访目标区域的各个楼盘，记录户型、价格、周边配套等信息。一天内可能跑5-10个楼盘，步行上万步，拍摄数百张照片。这种实地调研能帮助中介更专业地向客户推荐房源。

跑盘时中介会重点关注交通便利性、学校分布、商业设施等细节。比如地铁站的步行距离、最近的菜市场位置、医院等级等。通过亲自踩点，中介能准确回答客户关于生活便利性的问题，提升服务可信度。