二手房交易过两年是什么意思?

二手房交易过两年指的是房产证满两年后出售，可以免征增值税。比如一套房2021年买入，2023年卖出就符合条件。省下的税费能省下好几万，对买家卖家都有好处。这个政策主要为了鼓励长期持有房产，避免频繁炒房。

满两年时间从房产证登记日期或契税票日期开始计算，以早者为准。房子满两年后交易流程更简单，税费更低。但满两年不等于满五唯一，满五唯一还能免个人所得税。买房时最好查清楚房屋年限，避免多花钱。