二套贷款能用公积金贷款吗?

二套贷款不能用公积金贷款。公积金贷款只支持首套房，二套必须用商业贷款。公积金中心规定，已经用过一次公积金就不能再申请了。想买二套房只能找银行办商贷，利率比公积金高很多。二套房首付比例也高，至少要准备五成房款。

商业贷款利率浮动大，不同银行报价不同。公积金贷款利率固定才3.1%，商贷现在要4点几。二套贷款审批更严，银行会查征信流水。月供压力明显增大，每月要多还几千块。提前还款还有违约金，不如公积金划算。