楼房墙体上有裂痕是咋回事?

楼房墙体出现裂痕，常见原因有地基沉降、温度变化或材料老化。混凝土干燥收缩会导致墙面开裂，雨水渗入也会让墙体强度下降。施工时没压实回填土，房子住久了墙缝就明显了。装修时敲掉承重墙，整栋楼都会跟着晃。

裂痕宽度超过3毫米就得警惕，斜裂缝最危险。墙体裂缝能从地面延伸到天花板，说明结构出问题。老房子砖块风化，新楼盘混凝土没养护好，都会掉渣子。潮湿天气里裂缝会扩大，晴天又缩小，这是热胀冷缩在作怪。